Základní údaje

Zveřejněno: 24. červen 2012

Pražská teplárenská a. s., dodavatel tepla a teplé vody informoval výbor SVJ, že pro letošní rok 2012 ....NEPLÁNUJE.... letní odstávku dodávek teplé vody v naší lokalitě.

výbor SVJ

Základní údaje

Zveřejněno: 24. červen 2012

Zápis ze schůze výboru

Datum a místo konání: 13.6.2012, byt č.31

Přítomni:

Výbor: Lenka Viková, Alena Šmejkalová, Magdalena Formanová, Petr Šatrán

Kontrolní komise: Tomáš Honig, Emil Skowronek, Eva Šebková

Host:p. Dvořák, p. Lahovecký - Yvex

Zapisovatel: AlenaŠmejkalová

Projednané body

1. Opravy teras: byla schválena oprava terasy u bytu č. 155, bude zpracovaná konkurenční nabídka na terasu u bytu č. 174. Obdrželi jsme znalecké posudky ke třem již opraveným terasám. Tyto budou předány právníkům ke konzultaci.

2. Shromáždění 2012: byly rozeslány všechny přeplatky za rok 2011, o jejichž zaslání jsme byli požádáni. Pokud jste přeplatek neobdrželi, prosíme o zaslání žádosti na e-mail: Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript. nebo vhození nové žádosti do schránky.

3. Odstávka teplé vody 2012: Pražská Teplárenská v letošním roce neplánuje odstávku teplé vody v našem domě.

4. Chrliče vody:. všemi přítomnými členy výboru byla odsouhlasena cenová nabídka a realizace svodu ze čtyř chrličů, kde tekoucí voda ničí fasádu a balkony domu.

5. Yvex: byly projednány všechny rozpracované zakázky na domě, stav výtahů, teras, CO signalizace, UPS, požární revize. Dále výbor vznesl všechny své připomínky k dosavadní spolupráci mezi výborem a Yvexem a naopak. Obě strany se dohodly na systému spolupráce.

Základní údaje

Zveřejněno: 22. květen 2012

Na základě mnoha stížností vlastníků žádám obyvatele bytů v přízemí, aby přestali s používáním grilů na pevná paliva na předzahrádkách a pro přípravu pokrmů použili elektrického nebo plynového grilu. Kouř a popílek z grilu a hluk při zábavě znemožňuje pokojné užívání bytů ostatními vlastníky nehledě na riziko vzniku požárů.

Ráda bych upozornila na § 127 Občanského zákoníku
(1) Vlastník věci se musí zdržet všeho, čím by nad míru přiměřenou poměrům obtěžoval jiného nebo čím by vážně ohrožoval výkon jeho práv. Proto zejména nesmí ohrozit sousedovu stavbu nebo pozemek úpravami pozemku nebo úpravami stavby na něm zřízené bez toho, že by učinil dostatečné opatření na upevnění stavby nebo pozemku, nesmí nad míru přiměřenou poměrům obtěžovat sousedy hlukem, prachem, popílkem, kouřem, plyny, parami, pachy, pevnými a tekutými odpady, světlem, stíněním a vibracemi, nesmí nechat chovaná zvířata vnikat na sousedící pozemek a nešetrně, popřípadě v nevhodné roční době odstraňovat ze své půdy kořeny stromu nebo odstraňovat větve stromu přesahující na jeho pozemek.

Pokud bude pokračovat soustavné porušování Domovního řádu spojené s grilováním nebude výbor SVJ váhat s podnětem Přestupkové komisi úřadu MČ Praha 10, aby situaci řešila právní cestou.

Za výbor SVJ Lenka Viková

Základní údaje

Zveřejněno: 21. květen 2012

Zápis ze schůze výboru

Datum a místo konání: 12. 5. 2012, byt č.31

Přítomni:

Výbor: Lenka Viková, Alena Šmejkalová, Magdalena Formanová, Petr Šatrán, Martin Cibulka

Kontrolní komise: Tomáš Honig, Emil Skowronek, Eva Šebková

Host:

Zapisovatel: AlenaŠmejkalová

Projednané body

1.1. Opravy teras: došlo k nahlášení dalších průsaků vody z teras. Správní firma s odborníky navštívila 3 nové terasy a čekáme na cenovou nabídku opravy.

2. Shromáždění 2012: vzhledem k tomu, že se sešla nadpoloviční většina všech vlastníků, dne 23. 4. 2012 proběhlo shromáždění vlastníků domu č. 3251. Byla odsouhlasena účetní uzávěrka za rok 2011 i finanční plán na rok 2012. Zálohy zůstávají ve stejné výši. Nyní dochází k rozesílání přeplatků za vyúčtování z loňského roku.

3. Nabouraná stěna v garážích: stěna byla opravena nájemníkem, který škodu způsobil na jeho náklady.

4. Klimatizace v místnosti UPS. Shromáždění odsouhlasilo montáž klimatizace do místnosti UPS za účelem prodloužení životnosti baterií. Klimatizace je již v provozu a současná udržovaná teplota místnosti 23oC je optimální dle manuálu k zařízení UPS.

5. Nevhodné chování některých nájemníků: nevhodné chování, hlavně rušení nočního klidu, nebezpečná manipulace s ohněm apod. přesáhlo míru únosnosti a majitel jednoho bytu byl seznámen s možností nahlášení na přestupkovou komisi. Evidentně došlo k jisté nápravě, ovšem situaci budeme nadále monitorovat